台灣第八次總統大選於1月13日順利落幕，民進黨正副總統候選人賴清德、蕭美琴以40.05%的得票率勝出，而民進黨亦成為台灣總統直選制以來首個連續三屆執政的政黨。同日立法委員選舉結果出爐，國民黨以52席成為國會最大黨，民進黨未能延續國會過半優勢，未來賴政府在政策推行上恐較易受到來自國會的阻力。
李嘉玶｜世邦魏理仕研究部主管
檢視賴清德參選政見，除將強化地方便捷交通路網、支持產業園區發展，亦提出「桃竹苗大矽谷」規畫以擴大竹科效益，並承諾持續推行大南方計畫，帶動人才與投資南移；透過未來相關政策的實施，預期台灣工業不動產市場將持續受惠。面對瞬息萬變的國際政經局勢，賴政府未來四年將如何帶領台灣維持和平繁榮，並推動台灣經濟持續成長，將牽動投資人情緒與決策方向。
光盈觀點
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身為第一線的房地產專業人士觀察，選後至今買氣非常火熱，上述成交資訊都是選後締造的！
房仲公會全聯會發布網路即時民調：「選後有5成民眾將啟動購屋計畫，並認為房價可能持續上漲5%-10%」結合開篇文章立意：「民進黨再執政四年，政策延續性有助不動產市場穩定！」與實際交易市場的火熱現象，首購或要換屋的朋友，真的別再猶豫，要看得懂「政府打擊交易供給的同時為何還要特別新青安這個後門給首購族」的政策用意，尤其是在降息前夕的這段時間，有考慮有喜歡就趕快上車吧，千萬不要差個總價幾十萬破局再說沒緣分，因為房價漲幅的速度遠遠比您的薪資漲幅還快！（上述潤泰央北的實例為漲幅18%…）種種跡象再三警示，未來花錢認錯的機會成本有多麼龐大！千萬別虛擲自己的購買力！
資料來源&引用文獻
- 世邦魏理仕研究部2024/1
- 591 即時新聞〈選後五成民眾出手買房 認房價最高漲10%〉
