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更新日期： 2021 年 7 月 16 日

新聞｜江翠北側重劃區DE、G區、二重將蓋社宅 508戶2024年完工

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　　由國家住都中心興辦首批社會住宅統包工程，由「新亞建設」及「宏昇營造」順利得標，預計將於新北市三重、板橋提供共計508戶社會住宅，預計2024年初完工。
　　國家住都中心表示，本次決標共有4處基地，分別位於三重及板橋，其中，三重2處基地分別位於重陽重劃區及二重左岸重劃區先嗇宮附近，興建戶數307戶，板橋2處基地皆位於江翠重劃區，興建戶數201戶，皆預計於2024年初完工，總計達508戶。
　　國家住都中心指出，本次統包工程案除為新北市增加508戶的社會住宅外，更配合在地需求，規劃相關社會福利設施，如托嬰中心及幼兒園等。國家住都中心表示，從5月中旬完成專案管理及監造廠商發包，到9月統包工程順利決標，在目前營建市場因缺工情形嚴重、建材原物料上漲等艱困情形下，仍能順利完成決標，充分展現國家興建社會住宅的決心及效率，後續也將陸續推出更多案件，歡迎優秀且經驗豐富的廠商一起加入社宅國家隊行列。
文/記者張瀞勻

身為一個專精於江子翠重劃區的不動產顧問，和大家分享一下上文所提到的兩個社宅訊息。

延伸閱讀：＜新聞｜國家住都中心新北2處社宅動工蔡英文：第二階段8萬戶啟動＞

一、新北市板橋區稚匯好室-DE區

　　基地位於新北市板橋區溪頭里，華江三路北側街廓，南側為稚匯公園，鄰近大漢溪、江子翠景觀河濱公園，與南方捷運板南線江子翠站距離約510公尺。範圍包含江翠段65地號1筆土地，總面積為1,944.12平方公尺，預計興建地上14層、地下3層共110戶。其低樓層除規劃托嬰中心、社宅公共空間等福利設施之外，亦設有店鋪。

二、新北市板橋區懷石好室-G區

　　基地位於新北市板橋區懷翠里，田單北街西側街廓，鄰近新店溪、懷石公園、音樂公園，與西北方捷運板南線江子翠站距離約800公尺。範圍包含環翠段108地號1筆土地，總面積為1,526.65平方公尺，預計興建地上14層、地下3層共91戶。

除了上述兩個明確發包的個案，其實江子翠北側重劃區還有三塊地未來也是規畫做社會住宅的唷，以下羅列：

新北市板橋區江翠好室（位於江子翠北側重劃區DE區）
板橋江翠段青年社會住宅（位於江子翠北側重劃區DE區）
新北市板橋區玫瑰好室（位於江子翠北側重劃區C區）

三、新北市板橋區江翠好室-DE區

　　基地位於新北市板橋區溪頭里，華江八路南側街廓，鄰近大漢溪、江子翠景觀河濱公園、溪頭公園；與板橋江翠A基地距離約470公尺，與東南方捷運板南線江子翠站距離約600公尺，與西南方捷運環狀線新埔民生站距離約800公尺。範圍包含江翠段151地號1筆土地，總面積為1,773.52平方公尺，預計興建地上14層、地下3層共100戶，一樓未來規劃幼兒園。

四、板橋江翠段青年社會住宅-DE區

　　基地位於板橋區都市計畫(江翠北側重劃區)內，聯外道路主要為長江路二段311巷往江子翠捷運周邊，長江路3段往華江陸橋，往北可接至江翠水案特區，往南可延伸至江子翠捷運站及附近商圈。距離最近之「江子翠捷運站」約500公尺，周邊零星分布youbike租借站。周邊有雉匯公園、江翠國小、華江傳統市場及便利商店等，江翠段102地號為國中小預定用地。範圍包含江翠段96地號，基地面積為2,339.97平方公尺，預計興建地上14層，地下3層共130戶。（來源：https://reurl.cc/O0D9xA）

五、新北市板橋區玫瑰好室-C區

　　基地位於新北市板橋區中正里，環河西路五段與新月二街交叉口，鄰近玫瑰公園、板橋國中、435藝文特區、大漢溪、新月橋，與東南方捷運環狀線新埔民生站距離約1,200公尺，與北方捷運中和新蘆線新莊站約950公尺。範圍包含新都段83地號1筆土地，總面積為1,997.55平方公尺，預計興建地上14層、地下3層共120戶。