2023年8月1日，政府推出了新的青年安心成家貸款方案，針對首購青年，提供一系列優惠，包括：
- 貸款利率調降：一段式機動利率由2.025%調降至1.775%，較舊方案降低0.25%。
- 貸款額度提高：最高貸款額度由800萬元調升至1,000萬元，較舊方案提高200萬元。
- 貸款年限延長：最高貸款年限由30年延長至40年，較舊方案延長10年。
- 寬限期延長：寬限期由3年延長至5年，較舊方案延長2年。
| 項目 | 新方案 | 舊方案 |
|---|---|---|
| 貸款利率 | 一段式機動利率1.775% | 一段式機動利率2.025% |
| 貸款額度 | 最高1,000萬元 | 最高800萬元 |
| 貸款年限 | 最高40年 | 最高30年 |
| 寬限期 | 5年 | 3年 |
🔥🔥快來看看自己是否符合申請條件🔥🔥
資格條件
- 本人年齡18歲以上
- 本人與配偶、未成年子女名下無房子
- 為期三年至2026年7月31日止
房貸條件
- 貸款額度：
從800萬元拉高到1000萬元 如果需貸款的額度超過1000萬元怎麼辦？超出部分可與銀行申貸正常利率(約2.1%)。 - 貸款利率：
由政府再補貼1碼，一段式利率從2.025%下殺到目前1.775%，兩段式利率下殺到1.565%，第3年起1.865%。 - 貸款期限：
從30年拉長到40年須留意的是，雖然方案沒特別規範年齡上限，但銀行本來就會針對地段、年齡、屋齡等訂定內部的年限規範，依經驗超過35歲核貸，基本上期限多是30年居多。 - 寬限期：
從3年延長到5年，前5年1000萬元貸款只要月繳1萬4792元利息，降低購屋壓力，但5年後每月須繳本息3萬1983元房貸，負擔立即拉高一倍之多，須留意後續付款能力。
實施日期
2023年8月1日~2026年7月31日
該政策利率補貼屬於3年有期限的方案，並非一次補貼30~40年，因此3年後利率將回歸正常，在此光盈建議朋友們除估算未來還款能力，還是可以優先申請，畢竟政府的大紅包不拿白不拿，等補貼時間過後再尋找條件不錯的貸款方案進行轉貸。
承作銀行
- 臺灣銀行
- 台灣土地銀行
- 兆豐國際商業銀行
- 合作金庫商業銀行
- 第一商業銀行
- 華南商業銀行
- 彰化商業銀行
- 臺灣中小企業銀行。
PS.如果需要詳細承辦窗口，可以參照財政部的網站：公股銀行辦理【新青年安心成家購屋優惠貸款】聯絡窗口
參考資料
- 財政部國庫署：青年安心成家貸款
