內政部近期公布最新統計資料，今年7月租金指數達到104.52，創下125個月、近10年以來新高紀錄，根據《自由時報》報導，專家指出，疫情之下房價不跌反漲，購屋門檻越來越高，不少民眾湊足自備款不易，僅能以租代買，租屋需求增加，租金價格也持續走揚，同時也建議租屋族，不要讓租金佔比超過家庭收入1/4，養成強迫儲蓄習慣，並鎖定目標，長久下來也能完成家夢想。
漲不停 全台租金指數再創新高
內政部不動產資訊平台租金指數顯示，本土疫情爆發的5、6、7月，租金持續上揚，7月指數104.52，再創歷史新高。屋比房屋總監陳傑鳴表示，三級警戒期間，不時傳出佛心房東體諒租客主動降租，但從數據來看，顯然只是少數，反而有不少房東繼續調漲租金，租金指數因此不降反升。根據不動產資訊平台資料，國內租金自2011年2月以後，長達125個月時間，只有2014年12月及2020年4月租金持平，其他都是每月上漲，從去年4月以後又已連續15個月創新高。
租金指數 連15月創高
身為一位專業的不動產顧問，時而了解房市快訊是基本功！最近剛好滑到上述兩篇新聞，突然想到一位成交客戶的故事，在此簡短和各位分享：
民國97年時他適逢新婚，當時手邊雖有一點資金，但一來沒看到喜歡的房子、二來他認為房價長遠來看是”短多長空”不急於此時入場，於是暫且租屋打定主意邊租邊看。也幸運地遇到佛心房東，租賃九年未調漲過租金。但不幸地是房價於這九年是跳上加跳一去不回頭！他越看越後悔越看越買不下去，於是自我安慰繼續租房也不賴！
106年時，房東想收回房子當小兒子的婚房，遂請他們搬遷，此時他不得不重新開始尋屋之旅，這才發現恍若隔世…曾經能先將就買個蛋黃區中古電梯3房、而今連蛋白區新屋都不一定能夠輕鬆負擔…雖然最後遇到我是Happy Ending，但時光荏苒箇中代價如人飲水冷暖自知！理論聯繫實際，看完上述新聞，有種體悟慢慢浮上心頭….
「我買不起房，更租不起房！」 這一現象，怕是會成為台灣貧富差距M型極化的未來進行式。
