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本週神案推薦-新美齊画世代|C5-8樓|完美3房平車

  這次和各位朋友介紹近期比較少釋出的新美齊画世代正3房車:C5戶8樓 售價2998萬。本戶屋主有些許客變,主要的客變圖面會在下面呈現,基本上就是「廚房門朝向改變」以及「全室改鋪木底板」兩處作微調而已,無太多個人色彩的更動,算很不錯的物件。

  就我個人觀點來看,目前全板橋之預售案或新屋成交總價已呈現1房1500、2房2500、3房3500的分布態勢,若是品牌建設的話,還得另外再加上10%~15%左右的溢價!画世代主要由大陸工程營造,以近期大陸工程於板橋的聲望和成交實例,我認為新美齊目前的行情仍屬低檔凹陷區,畢竟於4/1正式公開的大陸工程《耑芃》成交實價落點為85~99萬/坪,同樣也是大陸工程出品且差不到850公尺的《画世代》目前成交行情約莫70萬價差達17.64%~29.29%,這不是低檔凹陷還有什麼是低檔凹陷區?
  更何況市場上相似坪數3房不論新舊,放到市中心都是見8望9的價格水位,回頭來看本間總、單價真的挺佛心的!交易模式採換約交易,有興趣的朋友歡迎聯繫光盈,備有完整資料供參閱,謝謝!

▍社區 | 新美齊画世代
▍戶別 | C5-8樓
▍權狀 | 44.51坪
▍樓層 | 8樓/24樓
▍售價 | 2998萬

📍 大陸工程×新美齊雙強聯合精鑄打造府中地標建築
📍 SRC & RC構造×101等級用鋼筋 & SA續接器,震守心愛的家
📍 挑高3.5米×無梁版系統加持,室內舒適又大器
📍 2449坪壯闊大基地、全齡化公設服務,回家就像入住五星級飯店

社區位置

物件資訊

C5 8

平面圖

新美齊画世代

格局圖

C5 1
原始圖面
Black Yellow Minimalist House Real Estate Logo 1
客變後圖面

車位位置圖

B4 208

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