這次和各位朋友介紹在介紹一間新釋出的《新美齊画世代》朝西大四房：B2戶6樓｜售價4300萬。本戶有客變，方向大概是：
- 臥室、次臥隔間範圍向外調整25公分，讓房間放大。
- 主臥內原衣帽間功能更改為儲藏室
- 原臥室3功能更改為衣帽間，規劃完整一間房為衣帽間
- 廚房隔間範圍調整及木門開向也變更，廚具整體也加項進行升級
交易模式採成屋預簽方式，自備款付款輕鬆僅需10%即可訂下。目前屋主已於八月份已進行第一次驗屋，預計11月份複驗，12月份第一批次交屋！
日前同社區的頂樓戶（B3-24樓）賀成交單坪78萬，是自5月底換約截止以來的成屋第一筆交易也是突破3房二手交易的實登新高。就像此前和各位朋友分享「全板橋之預售案或新屋成交總價已呈現1房1500、2房2500、3房3500的分布態勢」個人觀點而言，新美齊画世代的向上突破潛力值得期待！
本間B2-6樓大四房格局，售價4300萬（單坪79.49萬/坪），總價、單價皆為全社區最超值！
以2024年大陸營造於板橋的聲望和成交實例，我認為新美齊目前的行情仍屬低檔凹陷區，畢竟距離700公尺遠的《大陸建設 耑芃》實價登陸年均價為90.25萬/坪，最高102.98萬/坪的成交實績；同樣也是大陸工程出品的《新美齊画世代》現階段委售案源多數定價85萬/坪，更何況市場上相似坪數3房不論新舊，放到市中心都是見8望9的價格水位，回頭來看本間總、單價真的挺佛心的！有興趣的朋友歡迎聯繫光盈，備有完整資料供參閱，謝謝！
▍社區 ｜ 新美齊画世代
▍戶別 ｜ B2-6樓
▍權狀 ｜ 57.97坪
▍樓層 ｜ 6樓/24樓
▍售價 ｜ 4300萬
大陸工程×新美齊雙強聯合精鑄打造府中地標建築 SRC & RC構造×101等級用鋼筋 & SA續接器，震守心愛的家 挑高3.5米×無梁版系統加持，室內舒適又大器 2449坪壯闊大基地、全齡化公設服務，回家就像入住五星級飯店
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