這次和各位朋友介紹新委入的《新美齊画世代》朝東市景2房:C6戶15樓|售價1700萬。
本戶屋主有作客變,主要的客變圖面會在下面呈現,大致上為「退廚具&排水動線作調整」以及「浴室動線調整」兩處而已,以新穎、符合現代人生活習慣的出發點作更動,算很不錯的物件。
就我個人觀點來看,目前全板橋之預售案或新屋成交總價已呈現1房1500、2房2500、3房3500的分布態勢,若是品牌建設的話,還得另外再加上10%~15%左右的溢價!画世代主要由大陸工程營造,以近期大陸工程於板橋的聲望和成交實例,我認為新美齊目前的行情仍屬低檔凹陷區,畢竟於4/1正式公開的大陸工程《耑芃》成交實價落點為85~99萬/坪,同樣也是大陸工程出品且差不到850公尺的《画世代》目前成交行情約莫70萬價差達17.64%~29.29%,這不是低檔凹陷還有什麼是低檔凹陷區?
更何況市場上相似坪數3房不論新舊,放到市中心都是見8望9的價格水位,回頭來看本間總、單價真的挺佛心的!交易模式採換約交易,有興趣的朋友歡迎聯繫光盈,備有完整資料供參閱,謝謝!
▍社區 | 新美齊画世代
▍戶別 | C6-15樓
▍權狀 | 20.80坪
▍樓層 | 15樓/24樓
▍售價 | 1700萬
大陸工程×新美齊雙強聯合精鑄打造府中地標建築
SRC & RC構造×101等級用鋼筋 & SA續接器,震守心愛的家
挑高3.5米×無梁版系統加持,室內舒適又大器
2449坪壯闊大基地、全齡化公設服務,回家就像入住五星級飯店
社區位置
物件資訊
![C6 15 1](https://0987312659.com/wp-content/uploads/2024/05/scimgoync15MxhoGw.webp)
平面圖
格局圖
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![C6 15客變後圖](https://0987312659.com/wp-content/uploads/2024/05/scimgOqtmXc7Qc3Wq.webp)
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