區域分析｜北側重劃
北側重劃｜起源
江翠北側重劃區的命名，源於江子翠、新埔、社後地區總稱為江翠，該重劃區又位板橋最北側，故已此定名。 該重劃區屬自辦市地重劃，沿河岸開發，早期地貌雜亂卻具大漢溪第一排景觀優勢，被喻為新北市新大直，政府原擬以高額350億元辦理區段徵收，延宕許久後急踩煞車，在2009年9月公告細部計劃，改以市地重劃方式開發。
總面積 117.47 公頃，土地劃分公共設施占比約五成、住宅約37%、商業約8%、藝文專用區約4%，有 A ～ G，7 個開發單元。
整體重劃範圍（Ａ～Ｇ區）呈鐮刀狀分布，位於新北市板橋區的北端，西側緊鄰浮洲地區，北側到東側新店溪大致以堤防為界（環河西路四段、五段為界），南側與舊市區分界為長江路一至三段。區域內涵蓋十個行政里別，分別是：懷翠、柏翠、 溪頭、宏翠、新海、中正、香社、香雅等 10 里。
重劃區鄰近華翠橋、萬板橋、華江橋、大漢橋及新海橋5座橋樑，周邊還有新北環快、台64線快速路，聯外交通機能佳，江翠北側重劃區規劃以住宅為主，商業機能少，需仰賴周邊板橋舊市區商圈。未來 E 區《立信花園廣場》樓下 5000 坪大型商場，補足區域內生活機能。區域綠覆率高，其中以 AB 區最高，沿大漢溪與新店溪規劃有 70 公頃河濱公園。
目前江翠北側重劃區為新北市知名度、指名度名列前茅的的富人區，近年來房價上漲快速，已成為新北市房價最貴的區域之一。
北側重劃｜優缺點
優點
- 主打水岸優勢，擁長達5700米河岸
- 新案多為主流2~3房格局
- 鄰華江橋、大漢橋及新海橋等5座橋、近新北環快、快速道路，聯外交通機能佳
- 周邊學區完整，距離學校也都不遠
- 單元AB擁435藝文特區，綠意盎然人文氣息盛
- 單元C近環狀線新埔民生站、單元DE近捷運新埔站及捷運江子翠站
缺點
- 現況整體生活機能較缺乏，須仰賴舊市區
- 現況進出重劃區需經長江路，該路段多武市，街景較凌亂，且規劃進入重劃區的巷弄不多，稍顯封閉
- 新案大部分為單層多戶設計，有些亦有商辦規劃，住戶出入稍顯複雜，且區內建案多將採光面、景光面留給三房以致小坪數規劃上多是單面採光格局／衛浴多半沒開窗
北側重劃｜板橋最後一塊處女地
北側重劃｜AB單元
簡介說明
率先市地重劃的西側單元AB，總面積近18公頃，走路5分鐘就有全聯福利中心，10分鐘就到中正路、國光路商圈，中正路也有傳統早市幸德市場，區內還有板橋果菜批發市場，採買選擇多，學區部分，除了板橋國中，從藝文街出發約500米可到國光國小，小孩上學方便。
此外，除文丘公園、藝香公園、雙社公園，區內還包著435藝文特區，周邊還有國光公園、玫瑰公園等，休閒活動去處多。交通方面，開車民眾主要靠環河西路銜接台64、65快速道路，較可惜的是，該區500米內沒有捷運站點，需到2公里處的新板特區才有板橋車站。
截至110年６月，Ab區成交價格約在單坪49～54萬之間浮動，車位取決於樓層高低、大小約落在190～250萬。
北側重劃｜C單位
簡介說明
單元C，東以大漢橋西側為界，西以板橋國中東側為界，面積約16.37公頃，採買機能仰賴四維商圈及早市朝陽市場，另外四維路上有頂好超市，長江路一段則有全聯福利中心。休閒運動方面，環河西路、新海路有望月公園，規劃涼亭、公園椅，可遠望新月橋，南側也有玫瑰公園、板橋國民運動中心、四維公園等，不論是要強力健身或是散步、休憩都很方便。
學區部分，因單元C橫跨範圍大，含括國光國小、板橋國中及新埔國中、新埔國小，步行10分鐘都能抵達。聯外除了靠環河西路+快速道路，新海路過新海大橋或民生路過大漢橋都可到新莊。目前車程約5分鐘可到捷運新埔站，待環狀線第一階段年底完工通後，更近捷運環狀線新埔民生站。比較需要留意的是，新海路部分區段鄰新北市立殯儀館，較具抗性。
截至110年6月，C區成交價格以新海橋的左邊（靠ＡＢ區）單坪約在44～49萬，車位約在180～230萬，右邊（近Ｄ區）5X~60萬之間
北側重劃｜DE單元
簡介說明
單元DE，為整個重劃區腹地最大，開發面積約26公頃，公共設施用地面積約10.7公頃，15.3公頃為建築土地。
相較其他單元，除了基本的聯外交通，單元DE靠近捷運板南線江子翠站及新埔站，步行10分鐘就能搭捷運，交通機能更優，選擇更多，且學區江翠國中與江翠國小，綠地石雕公園、農村公園等，走路也都僅需5分鐘就能到達。
日常採買部分，同樣走路5分鐘就搞定，南側雙十路商圈及文化路商圈，商家聚集，選擇多元，雙十路二段有賣場大潤發，長江路周邊就有2家美聯社，江寧路也有全聯福利中心及江寧市場，上班族下班買菜也很便利，唯江寧市場周邊街區多攤販、武市街廓稍顯雜亂。
截至110年6月， DＥ區成交價格約在50～67萬，幅差如此劇烈在於建商品牌、有無景觀/河岸戶、地主戶、面高架橋、純住宅/一般事務所等因素影響，基本上DE區泰字輩（忠泰、潤泰、國泰、久泰）單坪價會較一般品牌溢價10%左右，坡平車位行情約在210～260萬之間
北側重劃｜FG單位
簡介說明
來到單元FG，總面積約21.80公頃，公共設施用地面積約8.88公頃，包括計畫道路、公園、國中小學，餘12.93公頃為可建築土地。目前區內多空地，也只有一個新案進場，現階段生活機能較缺乏，想要採買可就近到民治街商圈，只是要走到愈靠近文聖街商家才會愈多，另外也可步行約15分鐘到雙十路、文化路商圈，採買選擇更多。
新規劃的公園部分，時光公園及懷石公園除了活動廣場與步道外，還有兒童遊樂設施，另外還有華江123公園，提供孩童玩樂。此外，該區距捷運江子翠站約800米，鄰華江橋，過橋就到北市萬華，交通還算方便，但因靠近華江橋引道，部分地段容易被車流噪音影響。